Según el informe «Mercado de Suelo Rústico en España» elaborado por la consultora Tinsa, la revalorización media de los terrenos rústicos en España en los últimos 10 años ha sido del 20%.
En concreto, el informe señala que el precio medio de los terrenos rústicos en España ha pasado de 1.200 euros por hectárea en 2013 a 1.440 euros por hectárea en 2023.
Este aumento de precios se ha producido por una serie de factores, entre los que destacan:
- El aumento de la demanda de terrenos rústicos para actividades agrícolas y ganaderas.
- El aumento de la demanda de terrenos rústicos para uso residencial.
- El aumento de la demanda de terrenos rústicos para uso turístico.
El informe señala que el aumento de precios se ha producido de forma desigual en todo el territorio español. En concreto, las zonas que han experimentado un mayor aumento de precios han sido:
- Las zonas costeras.
- Las zonas cercanas a las grandes ciudades.
- Las zonas con un alto potencial agrícola o ganadero.
Por el contrario, las zonas que han experimentado un menor aumento de precios han sido:
- Las zonas interiores.
- Las zonas con un bajo potencial agrícola o ganadero.
En cuanto a las previsiones para el futuro, el informe señala que es probable que el precio de los terrenos rústicos siga aumentando en los próximos años.